博多で不動産売却の仲介を行う株式会社たまゆら不動産によくいただく質問について！査定・売買・手数料に関する質問はお気軽に

博多で不動産売却を検討する人の中には、安易に大手の仲介会社に依頼してしまう人も多くいます。しかし、大手に依頼したからといって高く売れるとは限りません。博多の不動産事情に精通した業者、地元に密着した業者のほうが、より適切な価格で売却を成功させてくれるケースが多くあります。

博多に強い地元の業者といっても数は多く、「どこに依頼すればいいのか迷う」という人も多いでしょう。不動産会社選びの重要なポイントに、「不動産の売却活動を優秀なエージェントが担当してくれるかどうか」という点が挙げられます。

福岡市博多区にある株式会社たまゆら不動産は、博多を中心とした地域に根ざしたサービスを提供しており、なおかつ「一生お付き合いできる」ことをモットーとしたエージェント制度を採用しています。地元・博多に強く、また信頼できるエージェントに任せられるということで、博多で人気の不動産会社です。
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こちらでは、株式会社たまゆら不動産に不動産売買を依頼する際によくいただく質問をご紹介します。手数料や売買の手続きなど、気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産売買に関するよくある質問

Q．売却の流れについて教えてください。

A．不動産売却には「買取」と「仲介」の2種類の方法があります。買取の場合、自社で査定を行ったうえで査定金額を提示し、その査定金額に納得いただけたら買取の契約を行います。仲介の場合は、自社で広告活動をしてお客様の物件を売り出し、買い手がついたら成約を行うという流れです。

Q．不動産購入の流れについて教えてください。

A．どういった物件を希望しているのかを知るために、まずはヒアリングを行います。ヒアリングの場所は、自宅、ファミレスなど、希望の場所を指定することが可能です。ヒアリングをしたうえで、最適な物件をご紹介します。

Q．査定価格はどのようにして決まるのですか？

A．過去の成約事例を目安にして、適切な査定額をご提示します。査定はこちらからご依頼ください。

Q．売れなかった場合も費用はかかりますか？

A．売れなかった場合、費用負担は発生しません。

Q．お問い合わせの流れについて教えてください。

A．お電話、メール、LINE、Twitterからの連絡を受け付けています。不動産売却査定を希望の場合は、自社のLINEを友達追加していただいたのち、売却査定希望の旨をご連絡いただければ1対1のメッセージで内容を伺い、査定を実施します。

Q．リフォームしてからのほうが高く売れますか？

A．近年の傾向として、物件を手に入れてから自分好みのリフォームを実施したいという人が多いです。そのため、売却前にリフォームすると逆に買い手がつかないこともあります。リフォームせずにそのまま売り出したほうが比較的安全と言えます。

Q．どれくらいの期間で売却できますか？

A．仲介での不動産売却をご希望の場合、物件の状態や販売価格にもよりますが、一般的には3カ月くらいでの売却が目安になります。買取であれば1カ月以内の入金が可能です。

Q．査定は無料ですか？

A．手数料は一切発生しません。無料で査定が可能です。

Q．事前に準備しておくものはありますか？

A．必須ではありませんが、登記簿謄本などの書類があれば、手続きをよりスムーズに進めることができます。

Q．住みながら売却することは可能ですか？

A．不動産売却で仲介を選択した場合、その物件の見学者（内覧者）が頻繁に訪れます。その際、その物件に誰かが住んでいる状態だと、見学者はあまり良い印象を持ちませんし、「この物件を買いたい」という気持ちが薄れる傾向が強いです。住みながら売却活動をすることは不可能ではありませんが、売却の成功率は下がってしまうでしょう。

不動産売却に強い博多の仲介業者 株式会社たまゆら不動産に査定の依頼を！手数料の問い合わせもお気軽に

博多で不動産業者を探す際は、「博多の不動産事情に精通している地域密着型の業者を選ぶ」ということが重要なポイントになります。博多という特定の地域だからこそ、地元に強い企業のほうが、より早く、より高く売却できる可能性が高まります。
同じ博多エリアでも、地域に根差したサービスを提供している地域密着型の不動産業者を探すようにしましょう。
株式会社たまゆら不動産は、博多の不動産事情に精通した地域密着の不動産会社です。仲介はもちろん、買取にも対応しており、スムーズな不動産売買を実現いたします。手数料に関するご質問や査定依頼など、まずはお気軽にお問い合わせください。